VILLA V-155 (A VENDRE)

$499,000.00 a vendre
  • Référence agence V-155
  • Type de bien MAISONS-VILLAS
  • Superficie du bien 379 m²
  • Superficie du terrain 10437 m²
  • Année de construction 2007
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bains 2
  • Nombre de garages 2
  • Nombre de parking 3
  • Temps de marche jusqu'à la plage 25 minutes

Descriptif

SITUEE ENTRE POTRERO ET FLAMINGO, A 1,2 KM DES MAGASINS, BANQUES, PLAGES ET DE LA NOUVELLE MARINA DE FLAMINGO (Terminée en 08.2022), VOICI UNE GRANDE VILLA SUR UN TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE (10.437 m²).

Cette grande villa de 379 m² sous toit comprend 3 chambres et 2 salles de bains + une grande piscine en forme de "L", un garage fermé et un hangar de stockage. La climatisation, l'eau de ville et l'eau de puits, la télévision par câble, le téléphone, les égouts septiques, les lampadaires extérieurs de type public le long de l'allée font partie des services publics et des commodités. Elle est vendue meublée. La villa se trouve sur une parcelle composée d'un lot de 5.437 m² avec une parcelle supplémentaire de 5.000 m² le long de la rivière pour un total de 10.437 m² soit encore beaucoup d'espace pour construire d'autres villas ou cabinas.

Toute ces villas et terrains font partie d'une communauté clôturée de 4 hectares comprenant 4 résidences et quelques lots séparés, située dans la zone de Potrero très proche de Flamingo (Il n'est pas dans la zone Surfside). Il est à distance de marche (1,2 à 1,4 km) des magasins, des restaurants et des bars, et de toutes les belles plages des environs (Potrero, Flamingo, Penca, Prieta) et à seulement 3 km de la nouvelle marina de Flamingo.  Le terrain est plat et magnifiquement arboré d'arbres de Guanacaste et d'autres espèces et est habité par une multitude d'oiseaux, de papillons et de singes hurleurs. Il y règne un calme absolu.

La VILLA V-155 est composée d'un total de 3 chambres et 2 salles de bain.

Les deux chambres à coucher de devant + une salle de bain + un bureau + un salon et une cuisine sont reliés par une buanderie commune à un grand appartement d'une chambre à coucher avec un salon, une cuisine et une salle de bain avec une entrée séparée. Cette suite supplémentaire d'une chambre à coucher serait parfaite pour une location ou la maison pourrait être utilisée comme une configuration de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain avec le long porche couvert utilisé comme un espace de vie ouvert. Comme il est déjà sous le toit, il pourrait être facilement fermé. Il y a une grande piscine en forme de L, un grand garage et un hangar de stockage. Tous les appareils électroménagers sont inclus et la maison est entièrement climatisée et entièrement meublée. Un mur d'enceinte bas délimite le complexe d'habitation du reste du terrain.

La construction (379 m2 sous toit) est de très bonne qualité, avec de hauts plafonds voûtés qui apportent fraîcheur et espace. Les chevrons, les fenêtres et les portes sont en teck, tous les plans de travail sont en granit, les sols sont recouverts de belles tuiles espagnoles.

Derrière cette maison se trouve un autre terrain attenant de 5000 m2 qui borde la rivière.

Les revenus de la propriété peuvent être réalisés en louant l'un des 2 appartements, et en ajoutant une maison supplémentaire et un cottage si désiré.

La paix, la tranquillité et l'intimité abondent dans cette propriété!

L'avis de Marcus
costarica-immobilier VILLA V-155 A VENDRE-Potrero-Guanacaste ()
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