FINCA 124 (A VENDRE)

$5,950,000.00 a vendre
  • Référence agence F-124
  • Type de bien TERRAINS-LOTS-FINCAS
  • Superficie du terrain 470447 m²
  • Temps de marche jusqu'à la plage 15 min. en voiture

Descriptif

Cette propriété de développement de 470.447 m², dont la moitié (+ou- 235.000 m²), dispose de vues remarquables sur l'océan et les montagnes. Le reste de la propriété bénéficie de  vues sur les vallées et les plaines. Les infrastructures sont en place avec plusieurs routes, l'électricité et les pipelines d'eau pour environ 30 emplacements de terrains avec vue sur l'océan. Il existe un plan directeur et une étude technique pour la construction d'environ 225 unités et il y a environ 1 km de façade à rue qui permet de construire sur de plus petits terrains et de développer des commerces. Cette route est la principale voie d'accès à l'aéroport de Liberia.

Plusieurs plages de sable spectaculaires comme Potrero et Penca sont à seulement 2 km de la propriété et la nouvelle marina  est en cours de construction dans la communauté voisine de Flamingo.

Autour de la zone, il y a des projets touristiques et résidentiels ainsi que des maisons isolées situées au milieu de la nature. La propriété est située sur la première ligne de montagnes avec des vues imprenables sur les baies de Playa Flamingo et Potrero, deux attractions touristiques établies.

Plusieurs écoles internationales bilingues d’excellentes renommées, comme La Paz et le CRIA, ont obtenu le baccalauréat international.

Des soins médicaux réputés se trouvent dans les cliniques et hôpitaux voisins et dans les grands centres hospitaliers de Liberia et de San José. Il est également possible d'établir d'autres installations médicales dans la zone commerciale de cette propriété.

L'aéroport international de Liberia (Daniel Oduber) se trouve à moins d'une heure de route de cette finca. Cet aéroport contemporain bénéficie de nombreux vols directs vers plusieurs destinations en Amérique du Nord et en Europe.

Description du projet :

Un projet écologique qui comprend une communauté résidentielle avec une petite zone commerciale pour des boutiques, des installations médicales et des salles pour des événements communautaires, y compris des marchés fermiers hebdomadaires.  Les unités d'habitation sont placées de manière à maintenir un couvert végétal dans la partie de la vallée, avec des sentiers piétonniers, des jardins et des espaces sociaux attrayants qui permettent aux résidents de profiter de la nature, de couchers de soleil spectaculaires et de vues sur l'océan et les montagnes.

On estime que la communauté devrait atteindre une population de 450-500 habitants, avec des espaces verts récréatifs offrant un environnement reposant et esthétiquement plaisant pour tous.

Concepts architecturaux :

Le style architectural est une fusion d'éléments architecturaux historiques de la région, présentant un caractère fort, une volumétrie simple et une utilisation directe de matériaux naturels avec un design moderne et une intégration dans le paysage naturel.

Les vues des terrains seront incorporées de manière à ce que les bâtiments soient situés parmi une végétation luxuriante. De cette façon, la vue des structures ne produit pas un impact visuel déplaisant sur les vues sur l'océan, les montagnes et les vallées. Au-delà de l'esthétique visuelle, notre intention est de créer des bâtiments bioclimatiques et durables dans l'ensemble du projet afin d'éviter de nuire à l'écologie de la région.

Concernant la gestion de l'eau, des systèmes durables sont projetés tels des puits, des systèmes d'irrigation, des stations d'épuration, des bassins de rétention, des systèmes de production d'énergie alternative, l'amélioration de la biodiversité par l'utilisation d'espèces indigènes afin de créer un écosystème plus robuste.

 

Mon avis :

Cette propriété offre la possibilité de créer votre propre éco-développement.

 

L'avis de Marcus
costarica-immobilier FINCA 124 A VENDRE-Potrero-Guanacaste ()
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